Nous avons vu hier une jeune architecte très sympa. La soirée a passé très vite : il y avait beaucoup de choses à voir dans la définition du plan pour le permis de construire, ou plutôt les permis : tous les bâtiments ne sont pas sur la même parcelle, et n'ont pas non plus la même destination, ce qui va compliquer les choses pour l'administration. Nous avons envisagé différentes solutions, pour atteindre notre but : une maison écologique et confortable....
Dans un premier temps, nous avons pensé à créer une sorte de galerie en extérieur, côté nord, pour permettre une déambulation facile d'une pièce à l'autre, pour des personnes handicapées. Mais l'esthétique, et le coût aussi, nous ont fait réfléchir à une autre répartition intérieure... Nous déplacerons certaines portes dans les murs transversaux qui existent actuellement dans la longère (pour l'instant, il y a 4 gros murs en granit, pas tous "porteurs", répartissant les volumes des pièces).
Le rez-de-chaussée sera donc occupé par :
- un salon dans la très jolie pièce qui n'a pas "bougé" depuis la construction de la maison au 19ème siècle : mur chaulé, évier sous fenêtre en granit, très belle cheminée, dallage en granit... Bien sûr, pour garder l'esthétique, il nous faudra quand même démonter pierre à pierre ce dallage, pour l'isoler (dalle chaux et/ou billes d'argile), et enduit chaux-chanvre aux murs.
- Puis une salle à manger avec cuisine ouverte ;
- un hall d'entrée principal avec escalier pour l'étage, entre deux gros murs en pierre (c'est là que nous devrons déplacer les ouvertures, de façon à ne pas compliquer la déambulation, et aussi pour les mettre au même niveau),
- enfin, les trois studios T1, avec chacun un coin cuisine, une salle d'eau et sanitaires privatifs...
- Au bout du bâtiment, derrière un autre mur en pierre, une entrée pour un des T1 et un escalier pour un T2 à l'étage ; et le grand local technique pour les installations de chauffage : soit chaudière bois, soit pompe à chaleur ; solaire, et plus tard contrôle d'une éolienne que l'on pourrait installer dans le terrain...
Pour les autres bâtiments, le choix était moins difficile : surtout ne pas changer l'esthétique originelle. Un problème cependant pour l'aménagement de la salle polyvalente, dans l'ancienne grange... On ouvrira deux petites fenêtres dans la longueur du bâtiment. Le problème était de "caser" des sanitaires.... on demandera l'autorisation de créer une petite dépendance sur le côté arrière, à l'Est, (pas sûr que ça passe aux Bâtiments de France...). Ensuite, une chaumière dans le bâtiment "culturel" : ici, on ne touche rien à l'esthétique extérieure, elle est très belle et harmonieuse, juste des reprises de linteaux à envisager, pour réparer les outrages du temps (les barreaux en fer aux fenêtres ont fait éclater le granit..). Enfin, pour l'étable, qui deviendra (pouff, comme Cendrillon et son carrosse...) un appartement en rdc, aux normes handicapé et, à l'étage, deux logements, on replace les portes et les fenêtres dans leur position originelle (il y a eu beaucoup de reprises, pas vraiment heureuses, et en béton..., pendant le siècle passé)....
pour mieux voir, bientôt, un plan...
Dans ce très grand bâtiment, l'accueil des personnes âgées et de notre famille au r-d-c, trois chambres d'hôtes spacieuses et deux appartements au premier étage et, sous comble, deux autres chambres.
de belles ouvertures existent déjà au Nord...
Ce bâtiment est dans la cour principale, la grande porte ouvrant en face de la grande longère...Le mur Ouest, couvert de lierre, doit être rénové, avec ouverture de deux petites fenêtres. Et peut-être, la création d'une cheminée au pignon Sud....
A l'intérieur du hameau (pas de circulation automobile), en bordure de propriété, avec ouverture à l'Ouest sur le parc, cette petite maison, environ 50 m² au sol (ici, façade Sud) : une fenêtre à ouvrir au Nord, et des "velux" en toiture sur les deux côtés du toit.... Il y a aussi trois ouvertures à l'Ouest donnant une belle lumière... et un garage attenant sur la façade Nord (une porte de communication sera créée : pour l'instant, il faut un peu d'imagination, vu ce qu'il reste de murs !!)
Cette maison sera louée à l'année, avec un apport de 60 000 euros qui sera d'abord un prêt interpersonnel (enregistré devant notaire !) pendant la durée du prêt bancaire ; puis le choix de récupérer cette somme (avec intérêts, au taux de la NEF) ou d'investir en parts de SCI qui sera créée dans un deuxième temps. Il faudra alors réévaluer le montant du loyer, au prorata de la surface louée et du montant investi.
ici, une ancienne étable, mitoyenne de notre habitation actuelle, de l'autre côté du chemin communal : c'est là que nous pensons faire un appartement en r-d-c, aux normes "handicap", et à l'étage deux logements indépendants, avec accès par l'arrière, le long du chemin (ici, vue par la cour intérieure). Beaucoup de maçonnerie à revoir pour supprimer toutes les modifications qui ont été "bricolées" (au béton...) au cours "des âges" : rétablir l'équilibre esthétique, en rétablissant l'harmonie des portes et fenêtres,... et à la chaux... 
